7 cores da porta da frente que podem ajudar sua casa a vender por mais

Além de cores que você deve evitar.

Leslie Corona é editora sênior de casa da revista REAL SIMPLE. Ela tem estilizado, organizado, escrito e reportado sobre todas as coisas no espaço doméstico por uma década. Anteriormente, ela trabalhou na Good Housekeeping, na HGTV Magazine e na Parents. Ela compartilhou sua experiência no programa TODAY, Cheddar, e nos canais de notícias da televisão local.

IMAGENS BENEDEK/GETTY

Mesmo antes de o comprador sair do carro, ele já está avaliando a casa. Eles estão examinando o gramado, considerando a passarela, observando os detalhes arquitetônicos e ponderando se a entrada lhes dá aquela sensação de “estou em casa”. E veja só: uma pesquisa de 2022 da Zillow descobriu que os possíveis compradores de casas são particularmente sensíveis à cor da porta da frente. Embora seja um pequeno detalhe, faz sentido quando você pensa sobre isso.

“A porta da frente é um ponto acolhedor e oferece apelo ao meio-fio”, observa Lance Thomas, designer-chefe da Thomas Guy Interiors. "As cores da porta da frente podem introduzir um clima antes mesmo de alguém entrar no espaço. Além disso, muitos compradores desejam comprar uma casa pronta para morar, e isso [tecnicamente] começa na porta da frente."

Pedimos aos especialistas da Zillow, Opendoor e Houzz suas informações imobiliárias sobre quais cores de pintura para portas de entrada são consideradas as melhores. Esteja você se preparando para vender sua casa ou simplesmente queira aumentar a atratividade, continue lendo para descobrir o que eles têm a dizer.

IMAGENS ESTÉREOSTOK/GETTY

Na pesquisa da Zillow, uma porta preta arrecadou o preço de oferta mais alto. Em média, os potenciais compradores disseram que pagariam US$ 6.449 a mais por uma casa que tivesse essa cor ousada e marcante. Amanda Pendleton, especialista em tendências domésticas da Zillow, diz: "Na casa certa, uma nova camada de tinta preta brilhante parece clássica. É uma cor de alto contraste, então realmente se destaca e faz a porta da frente se destacar." Thomas concorda, observando que uma porta preta é uma escolha clássica que não sai de moda e faz uma casa parecer nítida e sofisticada.

IMAGENS JOHNER / IMAGENS GETTY

Uma porta da frente preta foi a favorita na pesquisa da Zillow, mas o azul ardósia também atraiu muitos dos possíveis compradores de casas. A maioria dos participantes da pesquisa disse que compraria uma casa com porta frontal azul ardósia e pagaria cerca de US$ 1.537 a mais por ela. “O azul ardósia é uma cor calmante tirada da natureza, que reflete as tendências de cores mais amplas que estamos vendo no design atualmente”, diz Pendleton. "Este azul giz com tons de cinza parece contemporâneo e convidativo."

DPPRODUÇÕES/GETTY IMAGES

Em uma pesquisa de 2023, a Opendoor descobriu que as cores mais escuras reinam supremas: 20% dos proprietários preferem cores escuras como o verde floresta como tonalidade da porta da frente. E Houzz extraiu dados para nós que confirmaram a popularidade crescente do verde - as pesquisas no site por portas de entrada verdes aumentaram 20 por cento este ano, o que está no topo do salto do ano passado em relação a 2021, indicando que há um interesse crescente dentro da comunidade Houzz.,

Não se esqueça de ver a porta da frente de dentro de sua casa! A experiência de sair pela porta da frente é muito importante. “Pintar o interior da porta da frente cria uma característica marcante, por isso não é surpresa que as entradas com portas pintadas no interior estejam em muitas das fotos de entrada mais populares enviadas para o Houzz”, diz Mitchell Parker, editor sênior da Houzz.

FOTO ITALIA LLC/GETTY IMAGES

Outra cor temperamental que os entrevistados da pesquisa Opendoor adoraram além do verde floresta? Azul marinho ousado. “Embora ter um ponto de entrada mais neutro possa funcionar como uma tela em branco que ajuda os compradores em potencial a imaginar mais facilmente suas vidas na casa, muitas vezes veremos cores mais coloridas e marcantes nas portas da frente em casas com cores neutras de pintura externa”, diz Opendoor agente Bryson Taggart.

DPPRODUÇÕES/GETTY IMAGES

A análise da cor da pintura de 2023 da Zillow descobriu que uma porta frontal marrom em tom médio pode ajudar o comando de uma casa a oferecer US $ 300 a mais. “É importante observar que compradores recentes e potenciais podem perceber essa cor como uma porta frontal de madeira em vez de tinta marrom”, diz Pendleton.